① ミドル （3人共同 / 1人633万）
経営者の若手仲間3人で持つ、酒と煙でつながる別荘。
サウナの後にキンキンのクラフトビール、夜は焚き火を囲んで仕事を忘れる。「あの3人と持っている」関係性そのものが価値。
- 焚き火360°ピット・薪割り・焚き火料理
- 薪サウナ＋外気浴ベッド
- クラフトビール樽常設・地酒セレクト
月の満ち欠けに寄り添う和の別荘。
露天温泉から見上げる月、満月の夜の月見酒。記念日や家族の節目を、季節とともに刻む。日本人の美意識に応える静かな滞在。
- 露天温泉（源泉引込み or 立寄り温泉ペア）
- 月見テラス＋満月の宴イベント
- 和の懐石（地元食材・季節の演出）
朝の川と、夜の焚き火料理。
渓流での釣り、夕方の薪火で釣果を焼く、深夜のサウナ。アウトドアを愛する経営者3人組のための、手を動かす別荘。
- 渓流釣り（プライベート区画 or 川沿い物件）
- 薪火料理キッチン・ダッチオーブン
- 早朝散歩・狩猟体験（地元ガイド連携）
スマホもPCも届かない、脳のリセット空間。
電波遮断ルーム、朝の瞑想スペース、サウナと整体。経営判断で疲弊した頭を、3日間で完全に空にする隠れ家。
- 電波遮断ルーム / Wi-Fi切れる別棟
- 朝の瞑想テラス・坐禅スペース
- 整体・ヨガのプライベートセッション手配
自分の手で何かを生み出す週末。
薪割り、陶芸、木工、革細工。経営から離れて「ものづくり」に没頭する3人組のための、工房付きヴィラ。手を動かす時間が、思考をクリアにする。
- 共用工房スペース・道具完備
- 陶芸窯・木工台・革細工セット
- 薪割り場・薪ストーブ
仲間で集まって、薪火ピザ・地のもの料理。
シェアキッチンと薪ピザ窯のある、食を楽しむ別荘。経営者3人と家族・友人が集まって、自分たちで食卓を作る週末。
- 大型シェアキッチン（同時5-6人で調理可）
- 薪ピザ窯・BBQグリル
- 地元食材BOX（毎週末契約農家から配送）
② ハイエンド10人 （1億 / 1人1,000万）
記念日と接待のための、選ばれた10人の別邸。
屋上テラスの望遠鏡で天体観測、専属シェフが地のものを薪火で振る舞う夜。質と利便性を両立した、ホスピタリティ型ハイエンド。
- 専属シェフを呼べる（薪火料理）
- 屋上テラス＋望遠鏡で星空観測
- 送迎付きコンシェルジュ
著名建築家コラボで建てる、作家性のリトリート。
素材・空間・光を徹底的に設計し尽くした、写真1枚で伝わる建築。デザインを愛するクリエイター系経営者のための10人共同ヴィラ。
- 有名建築家コラボでリノベ設計
- 全面ガラスの開口部・景観取り込み
- 作家家具・照明のキュレーション
ホテル以上、別荘未満の完全任せ滞在。
コンシェルジュ常駐、シェフ常勤、ハウスキーピング完備。「持ってるけど何もしなくていい」を実現する、ふふ型のハイエンドリトリート。
- コンシェルジュ常駐・24時間サービス
- シェフ常勤・地元食材の懐石
- ハウスキーピング・到着即くつろぐ
名画と、レコードと、グランドピアノ。
オーナー10人で持つ文化的な滞在空間。本格オーディオで音楽を浴び、絵画を眺めて昼を過ごす、芸術と音楽の別邸。コンサート的な利用も可能。
- アート展示空間（オーナー所蔵作品のローテーション）
- 本格オーディオ＋大型レコードコレクション
- グランドピアノ・小規模コンサート可
地下ワインセラーに300本のコレクション。
ソムリエを呼んでテイスティング、地元食材と合わせた特別な夜。食通の経営者10人で持つ、ガストロノミー特化の別邸。
- 地下ワインセラー（オーナー共同コレクション300本）
- ソムリエ・専属シェフ手配（ワインペアリング）
- ガストロノミーディナーイベント開催
真鶴の海近、プライベートビーチ感覚で過ごせる海ヴィラ。
シーカヤック・海水サウナ・新鮮な魚介。海を独り占めする10人の別邸。波音と潮風を、毎月の特別休暇に。
- 海近ロケーション（徒歩圏 or プライベート海岸）
- 海水サウナ＋水風呂（海水利用）
- シーカヤック・SUP常備・地元漁師連携
③ ハイエンド20人 （1億 / 1人500万）
NOT A HOTELに対抗する、会員制クラブの拠点。
圧倒的な建築デザインと、選ばれた経営者会員の質。名義を持つこと自体がステータス、年9日の利用以上に「貸出収益」「節税効果」を重視する設計。
- 圧倒的建築（有名建築家・素材・景観）
- 非コンシェルジュ会員制（HINOKO型）
- 季節イベント（夏至・冬至・満月の会）
接待・撮影・社内リトリートに使える法人別荘。
大人数の同時利用に対応する設計、撮影スタジオ機能、20人会員で年中稼働。法人接待・採用ブランディング・チームビルディングの拠点として。
- 大人数収容（10-15人の同時利用）
- 撮影対応（プロカメラ・照明貸出）
- 会議・ワーケーション機能
地方文化を深く味わう、海外ゲストも歓迎の宿。
Zenagi型の地方再生×ラグジュアリー。職人ワークショップ・茶道・農業体験を組み込み、海外ビジネス接待や国際的会員向けに開く。
- 地方文化体験（茶道・陶芸・農業）
- 国際的サービス（英語ガイド常駐）
- 地域連携（地元工房・職人ネットワーク）
3世代で利用できる、家族の集まり拠点。
富裕層家族20軒で共同所有。相続・資産承継の家族会議、お正月・お盆の三世代集合、孫の長期滞在に対応する広さと設備。
- 3世代対応（バリアフリー・子供部屋・客室複数）
- 家族会議室（相続・税務専門家連携可）
- キッズアクティビティ（庭・遊具・教育プログラム）
著名クリエイター・俳優・アーティスト・経営者20人が会員。
コラボイベント、新作発表会、撮影機能を備えた創造の交差点。会員同士の偶発的な化学反応が、新しい仕事を生む。
- 撮影スタジオ機能（照明・防音・グリーンバック）
- クリエイター会員ネットワーク（業界横断）
- コラボイベント・新作発表会・展示企画
「健康になって帰る別荘」──健康投資の拠点。
ヨガ・サウナ・健康食・最新ヘルスケア機器。経営者20人の長寿投資。NAH SHAREとの差別化は「ベネフィット型」のコンセプト。
- 最新ヘルスケア機器（高酸素・赤外線等）
- 専属トレーナー・栄養士手配
- 健康食シェフ・断食/ファスティングプログラム
あなたなら、どの企画が一番気になりますか？
18の企画案は、それぞれ 価格帯・体験設計・顧客像・経済性が違います。
正解はありません。「自分なら出資するならどれか」「友人に勧めるならどれか」、率直な感想を聞かせてください。
30分でも構いません。1棟目を作る前に、最も刺さるコンセプトを見極めたいのです。